Liegenschaftskaufvertrag im Notariat Dr. Isabella Eberl in Taxenbach / Salzburg-Land

In jeder Notarstelle befindet sich eine Abfragestelle zum Grundbuch. Jeder Notar kann Grundbuchauszüge – so wie das Gericht – wie dieses ausstellen und die erforderlichen Urkunden aus dem Grundbuch beischaffen. Das Grundbuch ist eines der klassischen Geschäftsfelder des Notars. Durch die von ihm gestellten sachgerechten Anträge trägt er zur Beschleunigung des Rechtsverkehrs im Grundbuch und zur Gerichtsentlastung maßgeblich bei.

Beim Immobilienkauf oder -verkauf ist insbesondere eine absolut sichere Abwicklung der Kaufpreiszahlung über ein extra für Ihren Kaufvertrag errichtetes Treuhandkonto bei der Notartreuhandbank zu empfehlen! Wir bieten Ihnen alle notwendigen Voraussetzungen zur kompletten Erstellung des Liegenschaftskaufvertrages bis zur Eintragung in das Grundbuch.

Liegenschaftskaufvertrag – Beratung und Erstellung durch den Notar

Sie möchten ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen? Um Sie vor unliebsamen Überraschungen zu schützen, helfen wir Ihnen bei Ihrem Vorhaben und sorgen für eine sichere und rasche Abwicklung des Kaufvertrages. Hierfür sind zunächst einige Dinge zu klären, weshalb wir Sie zu einem ersten kostenlosen Beratungstermin in unsere Kanzlei einladen, wo wir gerne Ihre Fragen beantworten und die Eckpfeiler Ihres Vertrages festlegen.

Notarielle Leistungen bei einem Liegenschaftskaufvertrag

  • Einsicht in das Grundbuch und bei Belastungen Abklärung einer möglichen Löschung
  • Beratung zum Kaufobjekt (Teilungsplan, Nachbarschaftsrechte, etc.)
  • Abklären und Einholen eventuell erforderlicher Genehmigungen
  • Auskunft über die zu erwartenden Kosten
  • klare Formulierung des Vertragstextes
  • Beurkundung der Vertragsunterzeichnung
  • sichere treuhändige Abwicklung der Kaufpreiszahlung
  • Berechnung von Steuern und Gebühren und direkte Abwicklung mit dem Finanzamt, insbesondere der Immobilienertragssteuer für den Verkäufer, der Grunderwerbsteuer und der Eintragungsgebühr für den Käufer
  • Durchführung im Grundbuch

Eine Information zur ImmoEst bei privaten Grundstücksveräußerungen finden Sie HIER.

Eine Information zur Grunderwerbsteuer finden Sie HIER.

Die aktuelle Fassung des Salzburger Grundverkehrsgesetzes finden Sie HIER.

Die aktuelle Fassung des Salzburger Raumordnungsgesetzes finden Sie HIER. 

 

 

Ihre Notarin in Taxenbach

Kontaktieren Sie unsere Kanzlei und vereinbaren Sie einen Termin. Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen rund um Ihren Liegenschaftskaufvertrag.